宜居、进取、游泳:强有力的支持

滨江市一直是一个“风水之地”,吸引人们从南到北。

编者按:房地产市场的力量是巨大而神奇的。

它能让人们在街上谈论它。让媒体去追求它。让数十个上游和下游产业一起死去。

它关系到社会经济的稳步发展。它关系到城市的繁荣和发展。关系到老百姓资产的兴衰;它关系到无数人的生活和工作...正因为如此,很多人关注每一个时期:明天房地产市场会发生什么?与其猜测明天,让我们透过焦虑和嘈杂的表面理性地看待今天的房地产市场。

该报今天发表了一组报道,重点是当前的房地产市场。

许惠惠和她4岁的女儿前天去了华强伊顿金桥在长江北路附近的新房子。

房子已经装饰好了。过一会儿,全家人将准备搬进这座106平方米的新房子。

许惠惠是老阳家族的一员,几十年来她一直和父母住在杨家自建的房子里。

与杨家周围的过去和现在相比,看着他现在的新房子,许惠惠总结道:“城市发展如此之快,这里的房子卖得如此之好!”十多年前,以杨家门周边地区为代表的旧城北部是一个真正的郊区。这个城市不仅没有配套设施,晚上外出时甚至很难打车。

现在你去城北看看。像许惠惠这样的老阳家庭成员怎么能不感慨:在短短的几年里,丰泰快乐世界建成了华东旅游中心;改造后,长江路和银湖路变得更宽更平。有许多环境优越的商品房。韩雪酒店、欧尚超市和大大小小的社区商业中心使城市北部更加繁荣和时尚。

在过去的十年里,成千上万的市民聚集在“旧城北部”购买和居住。

香格里拉花园已经成为房屋所有权的基准。华强的许多住宅区已经达到一定的规模。像新达荷塘月色这样的新建筑也很畅销。

荷塘月色位于天门山东路地区,这也是七八年前绝对偏远的地区。

但现在,一位企业负责人和记者谈到了热销的原因,并直接说了三个字:"好位置!"这是支撑房地产市场发展的力量之源:城市的力量——一个不断发展和繁荣的城市,自然能够支撑房地产市场的光明未来。

“在郊区买房”的经历十多年来,买房一直是人们无法回避的话题。

哪里买房子,每个人都有自己的经历。

但是记者发现了一个有趣的现象:许多老年人认为“在郊区买房”是一次宝贵的经历。

胡文斌是这样一个“经验主义者”。

多年来,他在“郊区”为自己和父母买了一栋房子,并建议朋友们买一栋房子。似乎每个人都买了一栋好房子,并且升值了很多。

2003年,他刚刚开始工作,进行了许多调查。他去银湖路香格里拉花园买了一套房子,起拍价是1700元。

今天,我住在一栋有绿树的多层小楼里。我去丰泰、大超市和大酒店。每天晚上都有十几辆公共汽车经过,甚至堵车。

至于房价,他们已经翻了两番。

2006年,胡文斌帮父母买了一栋房子。以他最后的经历,他选择了中心城市,在其他人眼里,这个城市“太远太远”。

这是2800元的起拍价。

现在再看,城南有很多高档住宅区,长江南路的路况是全市最好的,大型超市的分布密度也是全市最高的。

房价仍然翻了两番。

2010年,胡文斌的同事们想买房。

这次他推荐了二环路上的魏星。

同事们没有少问:“在城东买房子?你能活下去吗?”胡文斌认真地向同事们介绍了东方城市的规划。

同事们听了他的建议,多层住宅,起拍价4900元。

现在,当谈到这件事时,我的同事们没完没了地感谢胡文斌的“远见”。

在市中心,在这种环境下找到多层住宅不再困难。朱赤山路开通后,距银湖路只有十分钟的车程,而且城东偏远也很方便。

被采访的人,这样的“买房神”真的很多。

胡文斌微笑着说:“与其说我是‘上帝’,不如说我是一个了不起的发展。

不断变化的城市建设和不断扩大的城市规模已经把过去的郊区变成了城市中心。

经过多年的“城市南扩”、“城市东扩”和“跨江发展”,城市的框架已经完全被拉开。

城市面积、城市人口和城市化水平都处于历史高峰。

区域核心——滨江市的宏伟蓝图正在逐步实现,这离不开繁荣稳定的房地产市场。

“完美城市功能”的开花结果框架已经建立,但城市化的步伐并没有让原有的农民和居民搬进高层建筑。

多年来,城市基础设施建设成绩斐然,城市功能日益完善。

房地产市场的繁荣离不开城市基础设施的支持。

多年来,每个人都目睹了基础设施的改善和进步。

“十一五”期间,城市基础设施建设投资480亿元,是“十五”期间的9.6倍。

每个人都能从周围的细节中感受到面部的变化。

一个公园,一所学校,一条路和一所医院都在使用。

城市的“经脉”更加畅通,新的道路和桥梁一条接一条地建成通车。

水电供应能力日益提高,许多污水处理厂已经建成并投入运行。棚户区改造开始加快。

十二五期间,城市综合承载力、集中度、辐射力和驱动力进一步提高,力争到2015年达到75%的城市化水平。

一方面,要统筹城乡,大力推进城镇化进程。二是全面实施畅通工程,科学布局城市道路网。第三,积极创建“国家园林城市”,改善城市人居环境;最后,我们将继续加快城市公用事业建设,提高城市承载能力。

记者从政府部门了解到,目前,我市基础设施建设步伐正在加快。

“新主干道”如益江路北延、九华山路与冯明湖路、沧津路的连接不断拉开城市框架。华锦南路、朱赤山路等主干道已经拓宽改造,进一步提高城市道路通行能力。

为保障城市安全,去年我市新建改建了金门港和江军港排水泵站,完成了西江涵洞泵站双电源保障试点工程。

目前,市区有排水泵站123个,排水能力650.38立方米/秒,装机418台,装机56930千瓦。

日益完善的水煤气设施也为河里的人们提供了生活保障。

目前,城市地区的日供水量也从2007年底的40万立方米/天增加到目前的80万立方米/天,106项水质指标达到国家标准。全市年供气量近3亿立方米,天然气用户30万人,天然气汽车4800多辆。

普通人的经历最有发言权。

当人们越来越方便舒适地生活在城市和新住宅区时,为人们提供住宅产品的房地产业自然有充分的理由。

“滨江核心城市”的大力支持不用说,房地产市场的“黄金十年”有赖于城市在过去十年的快速扩张和发展。

未来楼市能否实现稳定健康发展,还取决于未来的发展以及是否有足够的“想象力空”。

坦率地说:“如果有机会,房地产市场就会有机会!”在采访中,政府和房地产行业,或者普通人,对未来的看法惊人地一致。

安徽是第二大经济体,国家规划的皖江城市带是产业转移示范区的核心城市。它位于长江三角洲,举世瞩目。

从各个方面来看,它都有独特的发展条件。

企业对发展的信心反映在它们的实际行动中。

记者注意到,以魏星为代表的本土企业不断推进本土化战略,魏星开发了多达14个房地产项目。

与此同时,万科、恒大、万达等国内知名住宅企业也纷纷涌入市场,扩大投资规模。

更多的普通人只是简单地陈述了他们美好未来的理由。

川岛千寻文化传播公司的负责人说,每年都有许多外国大学生前来申请。

“这表明发展是好的,当地人和外国人都愿意留在这个地方。

我们以前一无所有。

现在有奇瑞、丰泰和海螺。

人们可以做事和创新。

这样,我们都有信心!“更多信心来自政府层面的规划。

《安徽省城镇体系规划(2011-2030)》明确指出,到2030年,安徽省将成为一个拥有300万至500万人口的区域性特大城市。

我省将以核心推进滨江城市群建设。

该集团将成为全省承接产业转移的试点示范区和长三角地区的先进制造基地。

推进城市群人口集中,加强沿江先进制造业和创新产业发展。

作为全省的次中心城市,它还将努力建设现代化的滨江大都市,努力提升城市实力,实现安徽省双核城市的目标。

昨天,在本报报道该计划后,它也在房地产行业引起了很多热烈的讨论。

在今天的房地产市场,“净人口流入”和“区域中心城市”已经成为住房企业考虑是否投资征地的重要标准。

根据该计划,面对“爆炸性”的发展机遇,房地产市场和众多住宅企业自然也蕴含着无限的机遇。

发表评论